Description

The property

Luminoso Bilocale Ristrutturato con Balcone e Cantina – Via Ghisleri, Cremona

In via Ghisleri, una delle zone residenziali più strategiche, comode e richieste di Cremona, proponiamo in vendita un ottimo bilocale situato al primo piano di un curato contesto degli anni '70. La posizione è estremamente interessante, inserita in un'area semicentrale e perfettamente servita che permette di muoversi in totale comodità e di raggiungere facilmente sia il centro città che le principali vie di comunicazione.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel corso degli anni e si presenta oggi in condizioni impeccabili, con impianti moderni e perfettamente funzionanti. Varcata la soglia, l'ingresso si apre direttamente su una luminosa e accogliente zona giorno in open space, valorizzata da una funzionale cucina lineare a vista e da un salotto con accesso diretto al balcone. Subito adiacente troviamo il bagno, un ambiente finestrato curato nei dettagli e completo di piatto doccia e di tutti gli elementi sanitari. Tramite un pratico disimpegno si accede poi alla zona notte, dove incontriamo un ampio ripostiglio, uno spazio jolly versatile che può diventare comodamente una capiente cabina armadio, e la comoda camera da letto matrimoniale, spaziosa e riservata.

L'immobile si distingue in modo particolare per il comfort e l'efficienza energetica, grazie a importanti interventi strutturali. La proprietà ha infatti provveduto alla coibentazione interna dei muri perimetrali, garantendo un eccellente isolamento termo-acustico. Il benessere abitativo è completato da moderni serramenti in PVC e alluminio con doppio vetro, dall'impianto di aria condizionata con pompa di calore e da una comoda cantina di pertinenza.

Grazie alla disposizione interna ottimale, alla totale assenza di lavori da fare e alla forte richiesta di locazioni in questa specifica zona di Cremona, questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia per privati che cercano il loro primo investimento immobiliare, sia per investitori esperti che desiderano un immobile pronto da mettere a reddito.

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Prezzo richiesto €58.000

Why buy a two-room apartment in Zona Giuseppina

This charming apartment in the Giuseppina area of Cremona presents an excellent opportunity for both first-time buyers and investors. With a well-thought-out layout spanning 62 square meters, the property features two inviting rooms, including a spacious bedroom and a comfortable living area. The apartment is bathed in natural light, thanks to its double parallel exposure, creating a warm and welcoming atmosphere throughout. The condition of the property is commendable, with a well-maintained interior that allows for immediate occupancy or effortless customization. The balcony offers an outdoor retreat, perfect for enjoying morning coffee or unwinding in the evening. The independent heating system adds to the comfort and convenience, ensuring an adaptable living environment in all seasons. Situated in a highly sought-after neighborhood, this apartment benefits from a wealth of local amenities. Residents will appreciate the proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities, all within a short walking distance. Public transport options are readily available, providing easy access to the rest of Cremona, making commuting a breeze. The Giuseppina area is known for its green spaces, fostering a lifestyle that balances urban convenience with natural beauty. Parks and gardens in the vicinity offer residents the opportunity to enjoy outdoor activities and leisurely strolls. Additionally, the presence of reputable schools nearby enhances the attractiveness of this location, making it an ideal choice for families. In essence, this property not only promises a comfortable living space but also a vibrant community lifestyle, enriched by accessibility to essential services and green areas. Investing in this apartment means embracing a quality of life that combines convenience, comfort, and a sense of community in the heart of Cremona.

Amenities

62 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Floor 1

Map

Cremona (Cremona)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€11,600

Mortgage amount

€46,400

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