1/20

Lista Annunci

Attività commerciale in vendita a Castelvetro Piacentino, Croce Santo Spirito

220.000 €

Lista Annunci

Attività commerciale in vendita a Castelvetro Piacentino, Croce Santo Spirito

Castelvetro Piacentino, 29010 (Piacenza)

Rif. 41121010-20

220.000 €

Commercial

363 mq7 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE CON PARCHEGGIO PRIVATO.

Via Garibaldi 2/C, Castelvetro Piacentino (PC)

IL VALORE DELL'INVESTIMENTO: RENDITA O SPAZIO LIBERO A TUA DISCREZIONE

Un'opportunità strategica ed estremamente versatile, ideale sia per investitori che per aziende che cercano ampi spazi per la propria attività. Attualmente circa il 50% della superficie è locata, garantendo un'entrata immediata, mentre la restante metà è già libera e subito disponibile.

La porzione occupata si trova in una fase contrattuale che permetterà al futuro acquirente la massima libertà di scelta: potrai decidere in totale autonomia se mantenere l'attuale assetto a reddito oppure se disporre dell'immobile completamente libero, a seconda delle tue specifiche esigenze commerciali o di investimento.
Per ulteriori informazioni dettagliate sulle tempistiche, sulla situazione contrattuale e sulle opzioni disponibili, vi invitiamo a contattarci per una consulenza personalizzata.

IL GRANDE PUNTO DI FORZA: IL PARCHEGGIO PRIVATO ESCLUSIVO

L'immobile gode di un'importante pertinenza esterna: un cortile privato interamente cementato di circa 174 mq, adibito a parcheggio privato esclusivo per clienti e dipendenti. In una zona centrale e strategica, la certezza del posto auto riservato azzera lo stress da parcheggio e moltiplica l'attrattività commerciale del locale. È la soluzione ideale per attività ad alto afflusso che richiedono massima comodità d'accesso. L'affaccio interno garantisce inoltre una totale riservatezza e tranquillità.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (363 mq di Superficie Commerciale)

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra, offrendo ambienti ampi, flessibili e molto luminosi. La proprietà è composta da 320 mq interni, a cui si aggiungono i 174 mq circa di parcheggio privato cementato.

Gli ampi spazi sono così distribuiti:

Area Operativa / Showroom: Tre grandi ambienti open-space comunicanti, ideali per accogliere la clientela, creare zone espositive o postazioni di lavoro condivise.

Area Direzionale e Servizi: Un ulteriore locale uso ufficio/laboratorio, ampi disimpegni, doppi servizi igienici con antibagno e tre funzionali vani adibiti ad uso archivio o deposito.

Se stai cercando un immobile, un locale commerciale o un investimento strategico, questa soluzione può fare al caso tuo.

Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Prezzo richiesto: 220.000 €

Perché comprare un 7 locali in zona Croce Santo Spirito

Situata nel cuore di Castelvetro Piacentino, questa ampia attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 363 mq distribuiti su sette locali, lo spazio offre la versatilità necessaria per soddisfare diverse esigenze imprenditoriali. La generosa metratura consente di personalizzare gli ambienti secondo le necessità del futuro proprietario, dando la possibilità di creare un'atmosfera accogliente e funzionale. L'immobile, pur necessitando di alcune opere di ripulitura e personalizzazione, è pronto per essere trasformato in un business di successo. La posizione strategica nella zona di Croce Santo Spirito offre un accesso facile ai principali servizi locali, rendendo la location ideale per attrarre clienti. La vicinanza a ristoranti, negozi e servizi essenziali aumenta la visibilità e l'affluenza, elementi chiave per un'attività commerciale prospera. Inoltre, Castelvetro Piacentino è ben collegato con i principali mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti per chi proviene da altre località. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo, ma dinamico, che favorisce uno stile di vita sereno e pratico. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e accogliente, ideale non solo per i clienti, ma anche per coloro che desiderano lavorare in un contesto piacevole. Acquistare questa attività commerciale significa investire in un immobile dalle grandi potenzialità, in una posizione strategica e con possibilità di personalizzazione. Non perdere l'opportunità di dare vita a un nuovo progetto imprenditoriale in una delle zone più promettenti di Castelvetro Piacentino.

Dotazioni

363 m²

7 locali

Da Ripulire

Piano terra

Mappa

Castelvetro Piacentino (Piacenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.