Descrizione

L'immobile

Si propone in vendita un ristorante e appartamento a Cremona, situato nel quartiere del Migliaro, una delle zone più frequentate della città, essendo di forte passaggio per via della sua posizione lungo la via Bergamo.
Attualmente il ristorante è disponibile, dando la possibilità di acquistarlo immediatamente e iniziare la propria attività.
La struttura si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 452 metri quadrati.
Al piano terra, il ristorante offre un ambiente accogliente, composto da ben tre sale da pranzo, con una capienza complessiva di circa 70 coperti, un ampio bancone da bar e un comodo bagno per i clienti.
Inoltre, è presente uno spazio esterno che permette di godere delle belle giornate all'aperto.
La cucina, dotata di ogni accessorio necessario, è spaziosa e funzionale, mentre due magazzini offrono ampio spazio per riporre scorte e attrezzature in modo organizzato.

Salendo al primo piano troviamo un ampio salotto e due camere da letto nella parte a destra delle scale, spazio che può essere utilizzato come residenza privata per il proprietario del ristorante o come alloggio per dipendenti.
A sinistra delle scale, si trova un'ulteriore spaziosa sala da pranzo, ideale per eventi e una suggestiva mansarda con camino, che aggiunge un tocco di charme all'intera proprietà.

In sintesi, questo ristorante in vendita a Cremona rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività nel mondo della ristorazione, in una zona strategica e di grande prestigio, con la possibilità di creare uno spazio personalizzato e di successo.

Affrettatevi a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Prezzo richiesto €435.000.

Perché comprare un quadrilocale in zona Migliaro

Questa interessante opportunità immobiliare rappresenta un ristorante situato a Migliaro, in provincia di Cremona, perfetto per chi desidera investire in un settore in continua crescita. Con una superficie di 452 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per creare un ambiente accogliente e funzionale. I quattro locali, uniti ai tre bagni, permettono di organizzare al meglio il servizio e la gestione della clientela, garantendo al contempo la possibilità di realizzare eventi e cene private. La posizione strategica del ristorante è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben collegata, offre accesso facile ai principali servizi, tra cui negozi, supermercati e strutture sanitarie. Inoltre, la presenza di aree verdi circostanti e la disponibilità di parcheggio rendono la location ancora più attraente per i clienti. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo l’immobile facilmente raggiungibile da diverse località. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo la possibilità di creare uno spazio esterno per il relax dei clienti o per eventi estivi. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo consente di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti, creando così un ristorante unico e in linea con le ultime tendenze del settore. Investire in questo ristorante significa non solo acquisire un immobile, ma anche dare vita a un sogno imprenditoriale in un contesto dinamico e stimolante.

Dotazioni

452 m²

4 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

Piano 1

Mappa

Cremona (Cremona)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

87.000 €

Importo del mutuo

348.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.