Descrizione

L'immobile

Prestigiosa Villa Indipendente: Ampi Spazi, Versatilità e Risparmio Energetico Castelvetro Piacentino | Via Don Luigi Sterzi 2 In una zona residenziale esclusiva, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 283 mq (oltre a 27 mq di box), libera su quattro lati. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza totale e ambienti generosi in una zona ricercata e ben servita. Disponibile da subito. La villa si distingue per una flessibilità straordinaria: nasce come unità singola, ma è già predisposta per essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, con ingressi separati, impianti già divisi e doppie caldaie autonome. Primo Piano: L'abitazione ci accoglie tramite un balcone con ingresso indipendente, ad un disimpegno d'ingresso, sala da pranzo e una cucina. Il soggiorno, servito da un balcone, può essere utilizzato come naturale prolungamento del living o trasformato in una terza camera. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno. Secondo Piano (Mansardato): Un ambiente dal fascino unico grazie alle eleganti travi a vista. Ospita un ingresso su un moderno open space con cucina e soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, un bagno completo e un balcone dedicato. Piano Terra: Oltre al box auto, troviamo una funzionale zona lavanderia e varie cantine. La generosa metratura è ideale per realizzare una taverna, una palestra privata o un ampio spazio hobby. La proprietà è circondata da un vasto giardino privato su quattro lati, una vera oasi di privacy. L'area esterna include una zona già pavimentata predisposta per l'installazione di una piscina. Gli ampi spazi di manovra e le superfici pavimentate sono ideali per chi necessita di parcheggiare numerosi veicoli o mezzi ingombranti. Nonostante l'ampia metratura, l'immobile garantisce costi di gestione minimi e un comfort abitativo eccellente grazie a dotazioni all'avanguardia: Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 6.6 kW con doppia batteria di accumulo per un totale di 20 kW. Isolamento Termico: Nuovi infissi in PVC con doppio vetro, cassonetti coibentati, zanzariere e tapparelle di recente installazione. Climatizzazione: Impianto Daikin (caldo/freddo) con uno split al primo piano e quattro split al piano mansardato (uno per ogni ambiente). Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale già presente. Classe energetica C Una dimora pronta per il futuro, spaziosa e già in linea con le nuove normative sull'efficienza energetica; perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contesto immerso nel verde in una zona servita e ricercata. Prezzo richiesto: € 272.000 Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto! Alcune immagini mostrano una versione riordinata tramite AI degli ambienti per illustrare al meglio la reale ampiezza e il potenziale degli spazi.

Perché comprare un 8 locali a Castelvetro Piacentino

Questa splendida villa a Castelvetro Piacentino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, perfetta per famiglie o per chi desidera godere di ampi spazi. Con i suoi 283 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre 6 camere da letto e 2 bagni, garantendo così il massimo del comfort e della privacy. La disposizione degli spazi è ottimale, favorendo una vivibilità senza pari, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. La villa è situata in una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della zona, come negozi, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di rilassarsi all'aria aperta, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama la natura. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. L'immobile si presenta in stato ottimo, pronto per essere abitato, con dotazioni moderne e un riscaldamento autonomo che garantisce efficienza energetica e comfort. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per socializzare con amici e familiari, mentre il giardino e il box/garage completano l'offerta, permettendo di sfruttare al meglio ogni angolo della proprietà. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort, della tranquillità e della praticità, in un contesto residenziale che sa coniugare le esigenze moderne con la bellezza del paesaggio circostante.

Dotazioni

283 m²

8 locali

2 bagni

Ottimo

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Don Luigi Sterzi, Castelvetro Piacentino (Piacenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.400 €

Importo del mutuo

217.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.