Descrizione

L'immobile

TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON DOPPIA MATRIMONIALE, TERRAZZO, BOX DOPPIO E POSTO AUTO ESTERNO PRIVATO INCLUSO

In un contesto residenziale di recente costruzione (2007) servito da ascensore, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di 103 m² commerciali al primo piano, di rara reperibilità per composizione interna e completezza di pertinenze.
Un immobile progettato per chi cerca metrature reali, luminosità costante in ogni ambiente ed elevato comfort abitativo.

L'immobile ci accoglie con una zona giorno spaziosa ed accogliente. Ad oggi cucina e soggiorno sono separati, una soluzione che garantisce ambienti ampi, vivibili e ben distinti, perfetta per contenere gli odori della cucina e mantenere la zona relax sempre ordinata ed elegante.

Disimpegno zona notte che ci porta alle due vere camere matrimoniali, una caratteristica sempre più rara nelle recenti costruzioni, ideale per famiglie o per chi esige ambienti notte ampi e confortevoli.

Il bagno, comodo e ben distribuito, completo di mobile lavabo, sanitari e box doccia. Inoltre gode del valore aggiunto di un balcone privato. Una soluzione di grande praticità quotidiana, perfetta sia per l'aerazione e l'illuminazione naturale, sia come area tecnica riservata per stendere o collocare elementi d'appoggio.

Spazi esterni:
Terrazzo vivibile a servizio esclusivo della cucina abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Secondo balcone dedicato al bagno, funzionale e riservato per la gestione quotidiana della casa.

Pertinenze:
Box auto doppio in lunghezza di 29 m² con basculante elettrica (adatto per due vetture o come uso deposito/cantina)
Posto auto privato esterno di 11 m².

CARATTERISTICHE:
Anno di costruzione: 2007
Piano: Primo con ascensore
Classe Energetica: E
Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione
Serramenti: Infissi in legno con doppio vetro

Prezzo richiesto: 127.000 €
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Perché comprare un trilocale in zona Zona Sant'ambrogio

Situato nel cuore della Zona Sant'Ambrogio a Cremona, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort e praticità. Con i suoi 83 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. Gli interni si presentano in uno stato ottimo, pronti per essere abitati senza necessità di ristrutturazioni, permettendo così di godere subito della nuova casa. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi. Inoltre, la proprietà è dotata di un terrazzo e di un balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino comune rappresenta un ulteriore valore aggiunto per le famiglie con bambini o per chi ama il verde. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio: nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, farmacie e negozi, oltre a scuole che garantiscono un'ottima offerta formativa. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Cremona. Per chi ama la natura, i parchi circostanti offrono spazi ideali per passeggiate e attività all'aperto. Questo appartamento non è solo un luogo in cui vivere, ma uno spazio che promuove uno stile di vita sereno e bilanciato, perfetto per chi cerca comodità e qualità. Non perdere l'opportunità di visitare questa eccellente proposta immobiliare.

Dotazioni

83 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Cremona (Cremona)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.400 €

Importo del mutuo

101.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.