Descrizione

L'immobile

In una posizione tranquilla, immersa nel verde e a pochi chilometri da Cremona ,nella frazione di Reboana, proponiamo in vendita una casa indipendente di 250 mq disposta su due livelli, con giardino privato e un ampio appezzamento di terreno. Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi personalizzabili.

Al piano terra ci accoglie un grande salone con camino, ideale per le giornate più fredde e per vivere momenti di convivialità in un ambiente accogliente. La cucina è abitabile e funzionale, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Completano il piano una seconda stanza versatile – perfetta come studio, camera per gli ospiti o spazio hobby – e un secondo servizio.
Il piano superiore è interamente da ristrutturare: un'opportunità ideale per creare nuove camere da letto, uno studio, una zona relax o qualsiasi spazio su misura per le tue esigenze, godendo della libertà di progettare ogni dettaglio.

All’esterno, la casa è circondata da un ampio giardino privato e da un terreno annesso, ideale per chi sogna un orto, uno spazio per gli animali o semplicemente per godersi la natura in totale tranquillità. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, perfetti come depositi o locali di servizio.

Una soluzione che unisce indipendenza, potenziale e posizione strategica: a due passi dalla città ma lontano dal caos, con tutto lo spazio per dare forma alla casa che hai sempre desiderato.
Prezzo richiesto: 76.000 €

Perché comprare un 7 locali in zona Reboana

Situata nel tranquillo comune di Cella Dati, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. Con i suoi 276 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi locali che possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono il giusto comfort per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o attività. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzare pranzi con amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, il box/garage offre un comodissimo posto auto e ulteriore spazio di stoccaggio, un vantaggio non da poco in un'epoca in cui gli spazi sono sempre più limitati. La posizione strategica di Cella Dati permette di godere della tranquillità di un paese, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole e infrastrutture pubbliche che rendono la vita quotidiana più semplice. La rete di trasporti è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e rendendo questa casa ideale anche per chi lavora nei dintorni. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nel verde e con tutte le comodità a portata di mano. È l'ideale per chi cerca un equilibrio tra vita privata e accessibilità ai servizi, senza rinunciare agli spazi e alla luminosità che caratterizzano questo immobile.

Dotazioni

276 m²

7 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Cella Dati (Cremona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.600 €

Importo del mutuo

54.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.